进入2019年，我国货币政策开始变得宽松。央行宣布全面降准，下调金融机构存款准备金率1个百分点，共释放资金约1.2万亿元。市面上普遍认为，2019年央行将预计降准3到4次。
我们都知道，央行降准是一种货币增发的表现，而我国存在一定的货币超发现象。央行发货币的权力常常来自于刺激经济的要求。但是从历史上来看，降准有利于支持实体经济发展，定向支持的目标不是楼市、股市，但是楼市仍然会有受益。只要降准，肯定能够缓解房地产企业的资金压力。
政府一边调控房价，一边又间接使房价有了上涨的可能，到底是为什么？目前市面上，有一种声音说资金流向房地产是政府所喜闻乐见的，真的是这样吗？
首先政府房价稳定的楼市目标都是不会改变，并且会坚定继续下去的。想要维持房价稳定，自然就要存在一定的房价上涨预期，让大家都认为房价可以上涨。毕竟如果房价一直在跌，相信谁也不会愿意去买房的，房价只会越跌越低。
其实，房价稳定的之后，自然是增加购房者的购房能力。货币超发的目的就是为了支持实体经济的发展，经济得到发展，大家的收入自然就能够提高，那么大家的购房资金也就多起来了。
最后，货币超发下，政府把房地产当作是货币蓄水池。大量的钱投向市场后，社会的通胀压力便大。通胀过大，易引起社会的动乱压力。在此情况下，房地产是货币的一个好去处，以避免这些钱窜进市场。
小小金融小编表示，降准作为一种货币政策，其实更多的目的在于稳定经济增长目标和提高就业率，并不是解决好房价问题的恰当工具。接下来，房价不会出现大涨，但是也不会降到哪里去，所以大家不用过于担心货币政策给房地产市场带来的影响。
